マンションの歴史は、日本の都市化の歴史と深く結びついています。時代とともに変化してきたマンションの歴史を、画像とともに詳しく解説します。
マンションの起源
日本のマンションの起源は、大正時代に遡ります。1923年の関東大震災後、復興住宅として建設された「同潤会アパート」が、日本におけるマンションの原型と言われています。
黎明期（1950年代）
戦後の住宅不足を背景に、都市部を中心にマンションの建設が始まりました。1953年には、日本初の分譲マンションである「宮益坂アパートメント」が建設されました。
この頃のマンションは、まだ庶民にとっては高嶺の花であり、主に富裕層向けの住宅でした。
第一次マンションブーム（1960年代）
高度経済成長期に入ると、都市部への人口流入が加速し、住宅需要が急増しました。1964年の東京オリンピック開催も後押しとなり、マンション建設ラッシュが起こりました。
この頃のマンションは、団地型の2DKの間取りが主流で、庶民にも手の届く価格帯のものが増えました。
第二次マンションブーム（1980年代）
バブル経済期に入ると、マンション価格が急騰し、都心部を中心に高層マンションが建設されるようになりました。
この頃のマンションは、豪華な設備や広い間取りが特徴で、投資目的で購入する人も多くいました。
バブル崩壊後（1990年代～）
バブル崩壊後、マンション価格は下落し、供給過剰の状態が続きました。しかし、都心部を中心に、駅直結型やタワーマンションなど、新たなタイプのマンションが建設されるようになりました。
近年では、少子高齢化や核家族化などの社会情勢の変化に伴い、多様なニーズに対応したマンションが増えています。
マンションの歴史年表
| 年代 | 出来事 |
|---|---|
| 1920年代 | 同潤会アパート建設 |
| 1950年代 | 宮益坂アパートメント建設 |
| 1960年代 | 第一次マンションブーム |
| 1980年代 | 第二次マンションブーム |
| 1990年代～ | バブル崩壊、多様なマンションが登場 |
まとめ
マンションは、日本の都市化の歴史とともに、その姿を変えてきました。今後も、社会情勢や技術の進歩に合わせて、多様なニーズに対応したマンションが生まれてくるでしょう。
